网罗句子读后感范文模板
做您写作和查阅的好助手

太白网 / 报告范文 / 物业公司办公室主任述职报告范文

物业公司办公室主任述职报告

  尊敬的中心领导、各位同事:

  大家好!

  我是物业管理服务部树蕙园小区的xxx,在小区从事物业管理工作。时间过得真快,xxxx年不知不觉就过去了,回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里,有些收获,但更多的是留下了太多的遗憾。

  小区的主要工作是为住户提供各种常规服务,通过历任领导和小区全体员工的共同努力,小区的各项工作已基本成形。但为了迎接下一步物业收费所带来的挑战,就必须使小区的各项工作在原来的基础上,更上一个台阶,提前做好各项准备。伴着学院迎评促建的春风,我首先在广泛征求各方面意见的基础上,从完善各项规章制度出发,先后制定了《小区员工岗位规范》、《小区保安管理办法》、《小区应急处理程序》、《保安执勤文明用语》、《小区食堂管理实施细则》及《小区物品管理办法》等一系列管理制度,并在小区内利用宣传栏进行迎评促建宣传,力争从工作实际出发,细化和规范各块管理。其次是狠抓细节管理:

  一、组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的一些问题进行了全面的清理整治:

  1、 对小区内遗留的建筑垃圾进行了全面清理;

  2、 对与变电站交界围墙上的攀爬植物及排水沟进行了全面清理,同时对东大门及其它一些卫生死角也进行了全面清理,保证小区内无死角或盲区;

  3、 对所有路灯进行了清洗,全面清除灯罩内外的污染物;

  4、 对所有消防及供水阀门、健身器械进行了加油防护,避免了生锈腐蚀所造成的不安全因素;

  5、 对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理,并重新粉刷油漆,保证住户有一个舒适、安全的休闲场所。

  二、由于小区的四周都是开放式的围栏,给小区的安全防范工作造成了极大困难,所以我一直将小区的安全保卫工作作为重点来抓。首先通过完善各项规章制度,对保安仪容仪表、值班巡逻、交接班仪式、文明用语,到宿舍的清洁卫生等,都作了细致的规定,并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性,专门安排由保安队长带队,我也不定期参与夜间巡逻;再次是在中心领导的关心下,在暑假期间投资八千多元,在小区内的一些死角地带安装了铁丝网,并添置了保安器材。同时,为了解决小区围墙死角照明不足带来的安全隐患,又投资四千多元,安装了八盏射灯。在不断完善内部管理的基础上,我也注意加大和派出所民警、社区,以及友邻单位的沟通协调,力求通过将内外部相结合,来为小区住户营造一个安全舒适的居住环境。

  三、完善水电管理,尽力做到住户有所呼,水电有所应,小问题及时解决,大问题争取在12小时内完成。对无力解决的问题,及时上报或商请有关部门协助解决。同时加大公共路灯的修理维护力度,并根据气候变化,及时对路灯数量和照明时间作出相应调整,既保证小区内有足够的照明,又最大限度的节约电能损耗。

  四、 在对小区绿化做好日常管理维护的同时,组织绿化人员积极开展育苗补种工作,同时加大修剪、除草和病虫害防治等的力度,提前做好防冻防霜措施,保证小区花木的正常生长和绿化景观的协调统一;同时监督绿化人员利用二次用水浇灌东大门和南大门周围的绿化带,最大限度节约水资源。并在年末组织办公室人员和绿化组人员,利用化粪池内的肥料,对小区内的灌木进行根部施肥,既清理了化粪池,又为灌木生长提供了充足的养分。

  五、在总结日常管理经验和听取保洁人员意见的基础上,制定了《小区保洁制度》,细化保洁员工作流程和监督程序,将每人每天的工作量明细化,做到工作到哪里,就监督到哪里,同时加大了对室外球场、消防栓箱、垃圾小屋、休闲走廊、公共卫生间、信服箱、房顶等的清洁力度,使小区的保洁工作得到了极大提升。

  六、制定了《小区食堂管理细则》,对食品采购、饭菜售卖等进行严格监督,同时积极帮助食堂主任解决一些工作中的实际问题,保证小区住户有一个安全卫生的就餐环境;

  七、在增收节支方面,除了大力开展水电节约管理外,我们对外单位在小区内的用电情况进行了调查统计。通过多方联系协调,并经双方确认,追回电信局在小区内设置小灵通机站的电费15386元,但由于电信局年终结算,所以该笔费用推至xx年1月份支付。另外在中心领导的大力支持下,投资39000多元对小区食堂进行了改造,力图将其作为小区创收的一个增长点,但由于我个人的经营能力有限,未能实现这一愿望。

  纵观自己这一年的工作,只能用“惭愧”两个字来形容,没有称职的工作能力,也没有能让人满意的工作成绩。由于我以前一直从事具体工作,缺乏管理经验,再加上受自己能力的限制,致使小区的各项工作开展得很不理想,既辜负了中心领导对我的期望,也对不起小区员工对我的大力支持,以及那些关心帮助过我的人。近一段时间我一直在反思自己这一年的工作,究竟有哪些不足的地方?首先我觉得自己从一开始就犯了一个思想上的严重错误,没有将自己的思想观念及时从实际工作转换到管理岗位上来,把自己的主要精力放在了如何做好小区的各项工作上,而缺乏大局观和经济意识,对小区经济运行的成本核算和经费支出,没有引起足够的重视,致使xx年小区出现亏损的局面;其次是自己缺乏创新意识,未能充分利用小区的有利条件开展创收活动。在经营小区食堂期间,又因为自己能力有限,没能创造出理想的经济效益;再次是自己知识能力各方面综合素质,还达不到管理岗位的要求,特别在自己独立主持小区工作期间,深深感到自己开展工作的难度很大,有一种独木难支的感觉。

  但是同样在这一年当中,我也学到了很多很多的知识,这首先要感谢中心领导给我的这次机会,让我在一个全新的平台和环境里,接触到了不同的人和事,既开阔了自己的眼界,也学到了许多书本上不可能学到的知识。这段经历,对我走好以后的路,乃至于我的一生,都将是一笔非常珍贵的财富。同时我还要感谢那些给予我关心、支持和帮助的人,是你们让我感受到了亲情之外的温暖,也给了我战胜困难的决心和勇气,你们对我的好,我将永记于心。我要感谢的人还很多,能到师院后勤服务中心工作,是我的荣幸;能和大家相识,则是我的福分,无以回报,只能暂时将这份情深藏在心里。

  在部门合并以后,我切实感受到,压力小了许多,小区各项工作的开展也顺畅了许多,这使我对物业部xx年的工作充满了期待。我在心里对自己说:“相信自己,你是最捧的!”我也想对中心领导和各位同事说,请相信自己的眼睛,我想用我xx年的表现来证明我自己!最后,谨祝大家在新的一年里,身体好一点,笑声多一点!

  谢谢大家!

相关文章

    暂无相关信息

猜您喜欢的文章

  • 小班教研工作总结

    报告范文小班教研工作总结

      小班教研工作总结  总结是把一定阶段内的有关情况分析研究,做出有指导性结论的书面材料,它可以明确下一步的工作方向,少走弯路,少犯错误,提高工作效益,因此十分有必须要写一

  • 大学生寒假社会实践报告范文3000字

    报告范文大学生寒假社会实践报告范文3000字

      大学生在寒假的时候出去社会实践,那么实践之后的3000字实践报告要怎么写呢?下面是范文大全小编为大家整理的大学生寒假社会实践报告范文3000字,欢迎阅读。大学生寒假社会实

  • 关于开展信访工作的调查报告

    报告范文关于开展信访工作的调查报告

      自从9月15日在信访科实习以来,我整理统计了XX年到XX年的相关信访档案,总结对比了自开展大接访、大走访、“积案化解年”等专项活动以来的信访工作成果, 从中也看出了信访工

  • 司法所顶岗实习报告范文3000字

    报告范文司法所顶岗实习报告范文3000字

      一、实习的基本概况  实习地点:xx省xx市xx县xx镇政府司法所  实习时间:20xx年3月至20xx年4月  实习目的:  在实习工作中检验自己3年法学专科对专业知识的学习水平,

  • 精选暑期实践报告锦集六篇

    报告范文精选暑期实践报告锦集六篇

      精选暑期实践报告锦集六篇  随着社会不断地进步,越来越多人会去使用报告,报告具有语言陈述性的特点。那么,报告到底怎么写才合适呢?下面是小编精心整理的暑期实践报告6篇,

  • 暑假假期社会实践调查报告范文

    报告范文暑假假期社会实践调查报告范文

      范文1  通过这次的社会实践,让我学会了很多东西,我深深地感受到一个人在工作岗位上的那份热情。正因为如此,我才渐渐地懂得了一个道理:要创造自己的事业,就必须付出加倍的

  • 寒假支教岗位社会实践报告

    报告范文寒假支教岗位社会实践报告

      摘要:随着时代的不断发展,当今社会越来越注重素质教育,大学生假期社会实践作为促进大学生素质教育,加强和改进青年学生思想政治工作,引导学生健康成长的重要举措,作为培养和提

  • 药学专业大学生社会实践调查报告范文

    报告范文药学专业大学生社会实践调查报告范文

      我所在的药店是我镇一家私人药店。在当地属于规模较大的药店,该药店一直坚持以“立志为民,健康众生”的服务宗旨,在高效率的运行体制下,开展高质量,高水平的医药零售及服务工

  • 公司网管个人述职报告

    报告范文公司网管个人述职报告

      不知不觉离开校园已七年有余,与学生时代的我究竟成长了多少,借此机会正好总结任职几年来工作中的经验与教训,为今后的工作生活指明方向。  “如果不知道驶向哪个港湾,任何

  • 以周边生态环境为主题的调查报告模板

    报告范文以周边生态环境为主题的调查报告模板

      周边生态环境和我们的生活质量息息相关,下面小编整理了周边生态环境调查报告模板,欢迎阅读!  周边生态环境调查报告模板  寒假期间,我们对地处丽水农村的唐市中学进行

  • 我是猫的读后感范文

    报告范文我是猫的读后感范文

      我是猫的读后感范文  当细细地品读完一本名著后,想必你一定有很多值得分享的心得,是时候抽出时间写写读后感了。那么如何写读后感才能更有感染力呢?下面是小编整理的我是

  • 财务会计的社会实践调查报告

    报告范文财务会计的社会实践调查报告

      调查报告是对某一情况、某一事件“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究,揭示出本质,寻找出规律,总结出经验,最后以书面形式陈述出来。下面小编为大家搜索整

  • 长安中学消防安全自查报告范文

    报告范文长安中学消防安全自查报告范文

      学校安全重于泰山。学校上至领导,下至学生对学校的安全无不关心、参与;对学校的消防安全积极监督和管理。主要采取了以下措施:  (1)学校定期对消防设施进行检查,每幢大楼按

  • 曾经在一本书上看到过一个故事,关于鱼眼的故事-语录句子

    报告范文曾经在一本书上看到过一个故事,关于鱼眼的故事-语录句子

    曾经在一本书上看到过一个故事,关于鱼眼的故事。曾经有一对可爱的恋人,在学校里就恋爱了,每次两个人一起吃鱼的时候,女生总是将鱼眼夹给了男生。男生有一天问她为什么,她说小时候

  • 大学物流专业毕业生实习报告

    报告范文大学物流专业毕业生实习报告

      这一次的实习是为将来就业而铺垫的,来这里实习尤如从学校到社会这个环境的转变,身边接触的人也完全换了角色,老师或许变成老板,同学变成同事,相处之道随之完全不同。在这巨大

  • 幼儿教师辞职报告200字

    报告范文幼儿教师辞职报告200字

      尊敬的领导:  您好!  首先,我要向您表示由衷的感谢,感谢您这些日子对我的帮助和照顾,让我体会到了社会的温暖。其次,我要像您表示深深的歉意,我思虑再三,还是决定写这封辞

  • 社会实践报告1500字敬老院

    报告范文社会实践报告1500字敬老院

      社会实践是一笔财富。一分付出,一分收获,有付出,就一定会有收获。下面是小编整理的暑期敬老院社会实践报告1500字范文,欢迎阅读。暑期敬老院社会实践报告1500字  敬老院的

  • 奖惩规定心得体会

    报告范文奖惩规定心得体会

      奖惩规定心得体会范文(精选4篇)  当我们积累了新的体会时,不妨将其写成一篇心得体会,让自己铭记于心,通过写心得体会,可使我们今后少走弯路。你想好怎么写心得体会了吗?下面

  • 上半年高一英语教师个人述职报告范文

    报告范文上半年高一英语教师个人述职报告范文

      一个学期又将结束。在刚刚过去的学期中,我按照学校的安排,担任高一年11、12班的英语教学工作。在本学期中,我能够兢兢业业地做好自己的本职工作,紧密的将提高教学水平与思想

  • 大学生创业观调查报告

    报告范文大学生创业观调查报告

      随着社会的发展,大学生的创业率是越来越大,下面范文大全小编整理了大学生创业观调查报告,欢迎阅读!  浙江是一块创业的热土,民营经济兴旺发达的省份。浙江高等教育也是走

  • 精选神经内科年终总结3篇

    报告范文精选神经内科年终总结3篇

      精选神经内科年终总结3篇  总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况加以总结和概括的书面材料,它能帮我们理顺知识结构,突出重点,突破难点,因此我们需要回头

  • 幼师辞职报告4篇

    报告范文幼师辞职报告4篇

      幼儿园教师辞职报告模板一  尊敬的xx、xx:  你好!时间过的真快,非常感谢你们给我在蓓蕾的工作机会。以及这两年给我的帮助和关怀!但由于个人原因在这里提出辞呈!  

  • 信息调查报告3篇

    报告范文信息调查报告3篇

      台湾法务部昨天公布高雄监狱挟持事件调查报告,找出八大缺失及改进事项,后续详细检讨及惩处报告将在农历新年前出炉。  高雄大寮监狱周三(11日)发生六名囚犯挟持典狱长与

  • 关于药材公司暑假实践报告

    报告范文关于药材公司暑假实践报告

      xxxx年x月xxx日,对于刚念完大学一年级的我来说,是值得非常自豪的一天,药材公司暑假实践报告。因为这是我自小学的a、o﹑e开始到大学的实际动手能力以来,第一次,独自地从充满温

  • 初中军训心得体会

    报告范文初中军训心得体会

      【精选】初中军训心得体会范文汇编5篇  当在某些事情上我们有很深的体会时,就十分有必须要写一篇心得体会,这样有利于我们不断提升自我。那么好的心得体会是什么样的呢?

  • 乡村管理工作报告范文

    报告范文乡村管理工作报告范文

      本文由小编辑收集整理,提供一篇工作报告范文,作为参考!  ***区共有13个乡镇,352个行政村,农村党支部363个,5679名农村党员,其中女党员569名。《***市村级管理工作暂行规定》

  • 《绿山墙的安妮》读后感500字-读后感大全

    报告范文《绿山墙的安妮》读后感500字-读后感大全

    《绿山墙的安妮》读后感500字 安妮是继爱丽丝之后最令人感动和喜爱的形象。马克吐温这样评论道,看到刚才的一段话,相信你已经知道我读的是哪本书的书名了了吧,没错,就是《绿山墙

  • 大学生暑假英语教学实习总结范文

    报告范文大学生暑假英语教学实习总结范文

      时光飞逝,短短三个月,九十个日日夜夜的快乐时光,今天已圆满结束了,除为人师,我倍感骄傲与自豪。既深入教学,又辛勤育人,一路走来,我有颇多留恋,诸多感慨。经过实习,我已有着深刻的

  • 暑假家教实践报告三篇

    报告范文暑假家教实践报告三篇

      实践教学是培养大学生专业技能和创新意识的主要途径,而大学生暑期社会实践活动为大学生提供了解社会、服务社会、锻炼能力的机会。下面是小编为大家准备的暑假家教实践

  • 村支书述职报告

    报告范文村支书述职报告

      摘要:村支两委的整体战斗力得到了加强,干部的整体素质得到提高。但是与镇党委、政府的要求还有一定差距。以下是2019村支书述职报告全文,欢迎阅读!范文一:2019村支书述职报

  • 实习生个人月工作总结

    报告范文实习生个人月工作总结

      实习生个人月工作总结  总结就是对一个时期的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料,它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系

  • 读三国演义读书心得

    报告范文读三国演义读书心得

      读三国演义读书心得  读完某一作品后,你有什么领悟呢?让我们好好写份读书心得,把你的收获和感想记录下来吧。千万不能认为读书心得随便应付就可以,以下是小编收集整理的读