土地及房屋租赁合同模板

发布时间：2022-10-26 00:16:35

　　房屋租赁合同具备租赁合同的通性，而由于其租赁标的物是不动产，又有自身的突出特点。那么土地及房屋租赁合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的土地及房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

土地及房屋租赁合同范文一

　　出租方： (以下简称甲方) 身份证号：

　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号：

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：

　　1、房屋结构为________，副房结构为：____________

　　2、房屋权属证号:_____________ 土地使用证号:___________________•

　　3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

　　第二条租赁期限

　　租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和定金。

　　甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整

　　(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金________ 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

　　第四条交付房屋。

　　甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

　　第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。

　　第六条甲乙双方权利义务：

　　(一)、甲方权利及义务：

　　1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：

　　2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;

　　(二)、乙方权利义务：

　　l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：

　　3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。

　　第七条租赁期满：

　　租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第八条 •违约责任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的;

　　2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

　　3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　4、利用承租房屋进行违法活动的;

　　5、故意损坏承租房屋的;

　　6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：

　　1、擅自变更租金的;

　　2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

　　3、房屋权属出现纠纷的;

　　4、房屋主体结构损坏，不能再使用的;

　　5、未经有关部门验收或验收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

　　7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。

　　8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　第九条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第十条合同终止：

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。

<div id="

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

合同模板连锁超市租赁合同范本

　　甲方：连锁超市　　乙方：　　经双方平等协商，共同签定以下合约。　　一.租赁区域位置　　甲方同意以租赁方式将鑫牛连锁超市店营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。　
合同模板精选劳动合同范文合集十篇

精选劳动合同范文合集十篇　　随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的劳动合同10
合同模板简单广州房屋出租合同范本

　　房屋租赁合同按用途分为两大类居住用和商用。以下是范文大全小编为大家精心整理的3篇广州房屋出租合同范本，欢迎参考阅读。　　简单广州房屋出租合同范本一　　出租人(甲
合同模板个人租房合同下载

2019个人租房合同范本【1】　　甲方(出租方)身份证号码　　乙方(承租方)身份证号码　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：　　一、房屋的坐落、面积、
合同模板百货公司劳动合同范本

　　甲方(用人单位)　　乙方(劳动者)　　据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的有关规定甲乙双方经平等协商一致自愿签订本劳动合同并
合同模板租房定金合同

　　外出求学或工作过程中，由于居住地点的不确定性，买房成本又过高，租房居住是一个常见的社会现象，租房是一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一
合同模板公司注册房屋租赁合同书

　　房屋租赁合同作为继续性合同,其解除在法律性质、解除的原因及后果方面,既具备普通合同解除的共同点,也有与普通合同解除不同的特点。公司注册房屋租赁合同书怎么写呢?以
合同模板【精品】劳动合同合集七篇

【精品】劳动合同合集七篇　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的劳动合同
合同模板推荐公司借款合同范本

　　范文大全推荐的是公司借款合同范本　　经______________（下称贷款方）与 _____________（下称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。　　第一条自________起，由贷款方向借款方
合同模板变更劳动合同主体范本

　　劳动合同的主体，即劳动法律关系当事人，具体说来就是指“劳动者”和“用人单位”。以下是范文大全小编为大家精心整理的变更劳动合同主体范本，欢迎参考
合同模板设计院劳动合同范本

　　设计院劳动合同范本　　甲方： __________________________研究设计院　　乙方：　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙
合同模板购买电视机合同

　　电视不是哪一个人的发明创造，它是一大群位于不同历史时期和国度的人们的共同结晶。那么购买电视机合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的购买电视机合同范文，感
合同模板简单版本房屋租赁合同范本

　　现在很多的租赁合同都是由个人房主与承租人双方私自签订的，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，希望大家来收藏一下哦　　个人简单房屋租赁合同范本　　甲方(出租人)__
合同模板建筑公司简易版劳动合同范本

　　用人单位(甲方)：建筑安装工程有限公司　　职工(乙方)：　　身份证号码：　　甲方因生产工作需要，按照国家、省、市有关劳动法律、法规、规章规定，招用为职工。双方根据"平等自
合同模板江苏省新劳动合同范本【全日制】

　　劳动合同有利于避免或减少劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务，这既是对合同主体双方的保障又是一种约束，有助于提高双方履行合同的自觉性，促使双方正确
合同模板深圳经济特区劳动合同书

　　深圳经济特区劳动合同书　　深圳劳动局编制（参考文本）　　甲方（用人单位）乙方（员工）　　名称：姓名：　　经济类型：性别：
合同模板实用版汽车抵押借款合同

　　有很多人缺钱了就会先拿汽车去抵押，小编今天就给大家分享一下借款合同，有时间的就来收藏阅读一下哦　　汽车抵押借款合同阅读　　甲方(抵押权人)：_________身份证号码：_____
合同模板最新版婚车租赁合同范本

　　在这个追求个性化的年代。选择婚车的渠道不仅多，而且不同的婚车价格差异也大，就看新人们以怎样的经济实力和巧妙心思来勾画新生活的开始了，今天小编就给大家来分享一下汽车
合同模板【精华】房屋买卖合同范文集合五篇

　　现如今，人们逐渐认识到签订合同的重要性，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于房屋买卖合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
合同模板店面出售合同范本

　　在中国,店面出售行为是很常见的，那么店面出售合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的店面出售合同范文，感谢您的阅读。店面出售合同范文1　　卖方(简称甲方)：　　
合同模板电机销售合同

　　电机是指依据电磁感应定律实现电能转换或传递的一种电磁装置。电机销售合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的电机销售合同范文，感谢您的欣赏。电机销售合同范
合同模板个人门面房屋租赁合同范本

　　奎年来随着经济的发展,人们生活水平的提高,房屋租赁市场相当活跃,房屋租赁纠纷案件与过去相比,也呈现出一些新的特点。我们应该如何签订个人门面房屋租赁合同才能保障到
合同模板施工设备租赁合同

　　进行施工设备的租赁时，同样为了不引起纠纷，需要签订租赁合同。下面范文大全小编给大家带来施工设备租赁合同范文，供大家参考!施工设备租赁合同范文篇一　　甲方(出租方)：　
合同模板标准购销合同

　　购销合同是买卖合同的变化形式，标准购销合同是怎样写的呢?以下是范文大全小编整理的标准购销合同，欢迎参考阅读。标准购销合同范文一　　供方：武汉市木兰纸业有限公司合同
合同模板上海租房合同范本doc

　　租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;下面是上海租房合同范本doc，可以下载，欢迎阅读!　　出租人(甲方)：_____
合同模板双方自愿离婚协议书样本

　　离婚协议书是很重要的，下面范文大全小编整理了双方自愿离婚协议书样本，欢迎阅读!　　协议人：xx，男，xx年3月11日出生，汉族，xx。　　协议人：xx，女，xx年5月16日出生，汉族，xx。　　协议
合同模板二手房无产权买卖合同

　　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那么二手房无产权买卖合同又是怎样的呢?以下是范文大全小编整理的二手房无产
合同模板财产抵押借款优秀合同范本

　　抵押借款合同范本一：　　编号　　贷款方：　　借款方：　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政
合同模板大型活动场地租赁合同

　　在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承
合同模板北京个人房屋租赁合同范本

　　出租方(以下简称"甲方" )：　　甲方代理人：　　承租方(以下简称"乙方" )：　　乙方代理人：　　见证方：北京XX房地产经纪有限公司　　见证人：　　根据《中华人民共和国合同法》及
合同模板聚苯板采购合同

　　聚苯板是解决墙体保温的一种新技术、新工艺。那么聚苯板采购合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的聚苯板采购合同范文，感谢您的阅读。聚苯板采购合同范文1　　
合同模板最新离婚协议模板

　　离婚协议书是很重要的文件，下面范文大全小编整理了最新离婚协议模板，欢迎阅读!　　男方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址：　　女方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址：　　双