网罗句子读后感范文模板
做您写作和查阅的好助手

太白网 / 合同模板 / 民房买卖合同

  民房是长时间有人居住的建筑物。包括经规划批准建设的医院、幼儿园、学校、办公楼等长时间有人居住或工作的建筑物的房间、平台。那么签订民房买卖合同需要注意什么呢?以下是范文大全小编整理的民房买卖合同,欢迎参考阅读。

民房买卖合同范文一

  卖方(甲方): 身份证号: 买方(乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:

  第一条 甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施:

  1、甲方所卖房屋位于 。

  2、甲方所卖房屋为 结构,建筑面积为 平方米。

  3、甲方所卖房屋附属设施有:_ _。

  第二条 房屋价格:

  甲、乙双方协商一致,甲方愿将上述房屋、储藏室以人民币(大写)共计 (¥: 元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有,不论市场价格如何变动,永不反悔;该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。

  第三条 付款方式:

  乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币(大写) (¥: 元)。余款 (¥: 元),分三年付清,每年付款日期为 月日。

  第四条 房屋交付期限:

  甲方应于本合同生效之日起_ _日内,将房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。

  第五条 责任和义务:

  1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封,且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失,由甲方负责赔偿。

  2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方,并在双方在场的情况下,由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,则甲方完成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。

  3、甲方保证该房产结构合理,没有向乙方隐瞒任何安全隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况;若甲方故意隐瞒实情,一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造成人身伤害时,甲方应无条件退还乙方的全部房款,并承担相应的法律和民事责任。

  4、房屋一旦交付乙方,乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的永久所有权和使用权,并且乙方有权转让他人或让子女继承,甲方不得以任何理由收回。

  5、房屋交付后,如有条件办理房产证,甲方应协助乙方办理房产证,当需要甲方出示相关证件或证明时,甲方不得以任何理由拒绝;办理房产证的相关费用由乙方承担。

  6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时,甲方应及时通知乙方,并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方所有。

  7、乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期 日,按照逾期金额的 支付违约金,逾期达 天以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同。

  第六条 户籍迁移:

  若甲方已将户口落户于该房屋,甲方应在本合同生效后 日内将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。

  第七条 其他未尽事宜:

  本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议应采取书面形式,且与本合同具有同等法律效力。

  第八条 争议解决办法:

  本合同若在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。

  第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  本合同签订日期为: 年 月 日。本合同一式四份,每份都具同等法律效力。甲、乙双方各执两份,见证人每人一份。

  若甲乙双方同意以上各条款,请签字、摁手印。

  甲 方(签字、手印):

  乙 方(签字、手印):

  见证人(签字、手印):

  见证人(签字、手印):

  年 月 日

民房买卖合同范文二

  出卖人:______________________________

  【身份证号】:__________________ _____

  通讯地址:_________________________________________________________

  邮政编码:______________________ 联系电话:_______________________

  买受人:_________________ __________

  【身份证号】:__________________ _____

  通讯地址:_________________________________________________________

  邮政编码:______________________ 联系电话:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:_ _省 市 __ 区

  __ ______镇(街道)___________号。该房屋所在建筑总层数为:_______层。该房屋所在层为_________层,房屋房间数__________,房屋建筑结构__________,建筑面积共_________平方米,土地使用面积共________平方米。东至______________,西至

  ______________,北至__________,南至__________,

  (二)该房屋规划设计用途为住宅。

  该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

  第二条 成交价格、付款方式

  (一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币__________元(小写),_____________________元整(大写)。

  该房屋附属设施设备、装饰装修等(具体情况见附件一)已包含在房屋成交价格内。

  (二)买受人采取下列方式付款,

  (1)买受人应在出卖人将房屋房产执照(原本)和土地建设用地使用证(原本)交付给买受人时向出卖人支付房款,房款金额为人民币______________元(小写),_________________元整(大写)。

  第三条 房屋产权及具体状况的承诺

  (一)该房屋尚未取得房屋的所有权证,出卖人保证上述房地产权属清楚,若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务,概由出卖人负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给买受人造成的经济损失,出卖人负责赔偿。 (二)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记,由出卖人承担全部责任。

  (三)本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

相关文章

    暂无相关信息

猜您喜欢的文章

  • 租赁合同5篇

    合同模板租赁合同5篇

      在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多地方需要订立合同,当自己的合法权益受到侵犯时,合同是进行仲裁、诉讼的法律依据。可是日常签合同困扰越来越多,我们该如何拟定合同

  • 离婚协议书模板 无子女

    合同模板离婚协议书模板 无子女

      离婚是一件需要勇气的事情,下面范文大全小编整理了离婚协议书模板2017 无子女,欢迎阅读!  甲方(男方)姓名: 性别: 身份证号码: 住 址: 乙方(女方)姓名: 性别: 身份证号码: 住

  • 商场租赁合同范本4篇

    合同模板商场租赁合同范本4篇

      合同范本一  甲方:______________ (以下简称甲方)  乙方:______________ (以下简称乙方)  第一条 位置  (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场

  • 公积金贷款借款合同

    合同模板公积金贷款借款合同

      公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。那么公积金

  • 宁波房屋租赁合同

    合同模板宁波房屋租赁合同

    宁波房屋租赁合同(精选4篇)  在人民愈发重视法律的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编

  • 延迟退休政策-试用期解除劳动合同样本

    合同模板延迟退休政策-试用期解除劳动合同样本

      试用期解除劳动合同样本(一)  法定代表人(主要负责人)或者委托代理人________________  注册地址___________________________________________________  联系电

  • 关于医院劳动合同的范本

    合同模板关于医院劳动合同的范本

      甲方:医院地址:  乙方: ____________________身份证号: _______________________根据中华人民共和国有关法律、政策及上海市人民政府沪府发[XX]4号文《上海市人民政府关于

  • 小区地下车位租赁合同

    合同模板小区地下车位租赁合同

      作为一种非常重要的不动产——住宅小区的地下车位应该按照一定的原则给予权属登记,给予居民住宅小区的车位以法律认可与保护。对于小区地下车位租赁合同你理

  • 写字楼房屋租赁合同范本怎么写

    合同模板写字楼房屋租赁合同范本怎么写

      范本一:  甲方:_____________  法定代表人:_______________  地址:________________  电话:____________________  乙方:______________  法定代表人:____________

  • 房产买卖合同范本

    合同模板房产买卖合同范本

    委托人(出售方):                      (简称甲方) 委托人(买受方):              (简称乙方) 受托人(中介方):              (简称丙方

  • 实用女方净身出户离婚协议书

    合同模板实用女方净身出户离婚协议书

      清楚单方净身出户离婚协议书是怎么样的吗?下面是fwdq挑选较好的实用女方净身出户离婚协议书范文,供大家参考。  男方:XXX,男,X族,X年X月X日生,住XXX,身份证号码:XXXXXXXXXX 

  • 建材采购合同范本

    合同模板建材采购合同范本

      建材是指在建筑物中使用的材料统称为建筑材料。那么建材采购合同是怎么一回事呢?以下是在范文大全小编为大家整理的建材采购合同范文,感谢您的欣赏。建材采购合同范文一

  • 苗圃采购合同

    合同模板苗圃采购合同

      苗圃是城市绿化建设中的重要组成部分。那么苗圃采购合同又是怎么一回事呢?以下是在范文大全小编为大家整理的苗圃采购合同范文,感谢您的阅读。苗圃采购合同范文1  采购

  • 个人租房合同样本

    合同模板个人租房合同样本

      租房未约定期限解除合同需提前通知对方  《合同法》第232条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当

  • 最新版小产权房购房合同

    合同模板最新版小产权房购房合同

      乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,今天小编就给大家参考一下购房合同,仅

  • 保温材料购销合同范本

    合同模板保温材料购销合同范本

      保温材料是指对热流具有显著阻抗性的、导热系数小的材料或材料复合体,可以看作是纤维和孔隙两种结构构成的,那么保温材料购销合同是怎样的呢?以下是在范文大全小编为大

  • 包装购销合同样本

    合同模板包装购销合同样本

      包装为在流通过程中保护产品,方便储运,促进销售,签订包装购销合同需要注意什么?以下是范文大全小编整理的包装购销合同范文,欢迎参考阅读。包装购销合同范文篇一  供方:  

  • 计算机买卖合同模板

    合同模板计算机买卖合同模板

      计算机是一种用于高速计算的电子计算机器,可以进行数值计算,又可以进行逻辑计算,还具有存储记忆功能。是能够按照程序运行,自动、高速处理海量数据的现代化智能电子设备。那

  • 钢筋买卖合同格式

    合同模板钢筋买卖合同格式

      钢筋焊接分为压焊和熔焊两种形式。那么签订钢筋买卖合同需要注意什么呢?以下是范文大全小编整理的钢筋买卖合同,欢迎参考阅读。钢筋买卖合同范文一  需方(甲方):黑龙江

  • 手机买卖合同书范文

    合同模板手机买卖合同书范文

    这篇手机买卖合同书范文,内容包含十二条协议、签订合同双方名称、签订时间等等,下面让我们一起来此和看看吧!订立合同双方:购货单位:__________以下简称为甲方;供货单位:________

  • 怎么给租赁土地使用权估价

    合同模板怎么给租赁土地使用权估价

      农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。以下是范文大全

  • 房屋租赁合同违约金的计算

    合同模板房屋租赁合同违约金的计算

    网友提问:房屋租赁合同违约金怎么算?房屋租赁合同违约金怎么确定?株洲律师解答:房屋租赁合同违约金怎么算一般而言,租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。房屋租赁

  • 饭店房屋的租赁合同

    合同模板饭店房屋的租赁合同

    饭店房屋的租赁合同  在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的约束力越来越不可忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编

  • 5篇实用厨房设备租赁合同范本

    合同模板5篇实用厨房设备租赁合同范本

      设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物 的协议,是财产租赁合同的一种。其中,出租财产的一方为出租人,租赁财产的一方

  • 中外定期租船合同范本

    合同模板中外定期租船合同范本

      租船运输又称不定期船运输(tramp shipping),是区别于定期船运输(班轮运输)的另一种海上运输方式。通过出租人(shipowner)和承租人(charterer)之间签订运输合同或者船舶租

  • 下载房屋租赁合同范本

    合同模板下载房屋租赁合同范本

      第一条 合同当事人  出租人(甲方):  承租人(乙方):  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。 

  • 中药材购销合同范本

    合同模板中药材购销合同范本

      中药材是防病治病的物质,具有品种繁多、规格复杂、采集困难、季节性强、用量有限、难以储存等特点。那么对于中药材购销合同你又了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家

  • 铝合金窗制作安装合同格式

    合同模板铝合金窗制作安装合同格式

      铝合金窗是民用建筑工程的重要组成部分,对于铝合金窗制作安装合同你了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家整理的铝合金窗制作安装合同范文,感谢您的阅读。铝合金窗制作

  • 销售合同范本

    合同模板销售合同范本

    产品销售合同是每个企业或经营商户经常接触到的,在此经营界提供一些样本范文供参考:购货单位:__________________(以下简称甲方)供货单位:__________________(以下简称乙方)第一条 

  • 幼儿园老师劳动合同范本

    合同模板幼儿园老师劳动合同范本

      劳动合同应当采用书面形式。按照合同期限不同,可分为三种:有固定期限的劳动合同、无固定期限的劳动合同、以完成一定工作为期限的劳动合同。  幼儿园老师劳动合同范本 

  • 个人常用的房屋租赁合同格式范本

    合同模板个人常用的房屋租赁合同格式范本

      出租人:  承租人:  出租人(甲方) 证件类型及编号: 承租人(乙方) 证件类型及编号:  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础

  • 装饰施工的合同范本

    合同模板装饰施工的合同范本

      乙 方:xx装饰公司  甲方委托乙方 xx 套房装饰装修 工程,经双方友好协商,现签订以下合同条款:  一、 工程项目及内容:  铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程,详细内容