网罗句子读后感范文模板
做您写作和查阅的好助手

太白网 / 合同模板 / 门市房屋租赁合同书

  门市房指指工商业者经营零售业务的店面。签订门市房屋租赁合同书需要注意什么呢?以下是范文大全小编为大家整理的门市房屋租赁合同书范文,欢迎参考阅读。

门市房屋租赁合同书范文篇一

  出租方:×××(以下简称甲方)

  承租方:×××(以下简称乙方)

  一、甲方将位于×××贸市场路×号的一间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方,用作“×××”经营使用。

  二、租期从201 年 月 日起至201 年 月 日止(即: 年)。

  三、年租金××元整,乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。

  四、承租期内,乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,并赔偿乙方实际损失。

  六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。

  七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。

  八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方,并取得甲方同意。

  九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

门市房屋租赁合同书范文篇二

  甲方:

  乙方:

  经双方协商一致,根据《合同法》及相关规定,就租赁商业用房事宜达成如下协议:

  第一条 出租房概况、同途

  1、甲方将座落在方使用,面积约 ,长度: ,宽度: ,以房产部门登记面积为准。

  2、出租房屋仅限于经营销售业务,如有改变,需经甲方认可。

  第二条 租赁期限

  房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条 租金数额及支付方法

  1、出租的商业用房,每年租金分别为人民币,共计 元人民币。

  2、租金按年度交纳(上交租),即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金 元,甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同,甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

  第四条 相关费用

  1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

  2、租赁期间,乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担,环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

  第五条 租赁期间转租

  1、租赁期间未经甲方同意确认,乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

  2、租赁期间,未经甲方确认,乙方不得改变房屋的使用用途。

  3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

  4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方转租时,可以协商解决。

  第六条 房屋修缮

  房屋在租赁期间,甲方负责对房屋的正常维护,乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏,由乙方负责修缮承担费用,乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

  第七条 房屋装修

  甲方给予乙方 的装修时间,自 年 月 日开始计算租赁时间。

  第八条 违约责任

  1、租赁期间,如甲方须收回出租房屋终止合同履行,应向乙方支付违约金,违约金以当年租金的20%计算。

  2、租赁期间,如乙方需要退出房屋租赁合同履行,应提前一个月通知,当年剩余租金不退。

  3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日应按交付租金的2%支付滞纳金,乙方拖欠超出10日,甲方有权终止本合同的履行,并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。

  第九条 优先租用权

  租赁期满,甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  第十条 不可抗力

  因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义,双方相互不承担违约责任,在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第十一条 争议解决

  因本合同的履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向房

  屋所在地法院诉讼。

  第十二条 合同履行保证

  本合同生效之日,乙方应向甲方交纳至第六年交租金时,做为抵用租金使用。

  第十三条 合同生效及其它

  1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

  2、本合同一式两份,双方各执一份。

  3、本协议如有未尽事宜,可以双方协商作出书面补充规定,与本协议具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

门市房屋租赁合同书范文篇三

  出租人:****************,身份证号码:(下称甲方)

  承租人:*******************(下称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成以下协议条款,以备共同遵照:

  第一条 租赁标的:

  1.1租赁标的物为网点门市房屋。

  1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下:

  座落位置:**省**市**8街4号楼4号网点,产籍号:*********,产权登记建筑面积:490平方米。

  1.3甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的所有权或者出租权,并保证本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨碍出租的情形。

  第二条 租赁用途:

  2.1乙方承租本合同房屋用于期货公司办公和经营,并可根据办公和经营需要决定本合同房屋的具体用途。

  2.2乙方应安全、合理使用本合同房屋,不得损毁,否则,承担全额赔偿责任。

  2.3乙方不得利用本合同房屋进行违法活动。

  第三条 租赁期限:

  3.1本合同总租期为三年,自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

  3.2甲方逾期交付本合同房屋,逾期交付时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延。

  3.3租赁期间,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同继续履行,则不能使用时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延。

  3.4租赁期限届满后,甲方继续出租的,乙方有同等条件下的优先承租权。

  第四条 标的交付:

  4.1甲方应于 20xx年8月30日前,将本合同房屋交付乙方,并保证本合同房屋符合本合同第2.1条约定的用途。本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同生效的前提要件。

  4.2甲方承诺保证在20xx年8月30日前向乙方提供房屋产权证,以便乙方向监管部门办理报批手续。如因不能提供房屋产权证导致乙方无法报批,甲方愿意承担因此给乙方造成的一切损失(包括但不限于免除壹年租金、装修费用等),乙方并有权解除本合同。

  4.3甲方向乙方承诺在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大楼整体装修消防证明,如有逾期,乙方有权解除本合同。

  4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大楼整体消防证明,如有逾期,租期顺延。

  第五条 租金费用:

  5.1本合同房屋的租金为*****万元(大写:******元整)/年(含税金额),即租赁使用产生的房产等税费,由甲方承担。

  5.2物业费如发生,由乙方承担。

  5.3乙方应于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后,应在以后每个租期年度内对应的9月1日之前交纳该年度租金。

  5.4甲方收到乙方支付的租金后5个工作日内应向乙方开具租赁业税务发票,相关税金由甲方承担。

  5.5租赁期间,乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费,按乙方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算,由乙方承担。

  5.6其他涉及使用本合同房屋的其他税、费均由乙方承担。

  5.7乙方应在本合同生效后,交纳1万元(大写:壹万元整)租赁押金,解除合同时,甲方应返还给乙方。

  第六条 标的修饰:

  6.1租赁期间,甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外基础设施、上下水管道以及乙方不需使用的无障碍消防通道和电梯井等的维护和保养,并承担维护和保养费用;乙方负责对自己使用范围内因安装户外广告

  6.2因乙方故意损坏或者使用不当损坏本合同房屋的,其维修由乙方负责,维修费用亦由乙方承担。

  6.3甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或者增设他物,但不得改变房屋的主体结构,亦不得影响房屋的安全,且因此发生的费用由乙方承担。乙方对本合同装修如进行结构性改变,必需事前经甲方书面认可,否则,需赔偿甲方损失。

  6.4租期届满,乙方应无条件地以日常正常使用状态下的房屋交付给甲方。

  第七条 相关事项:

  7.1甲方应确保在乙方租赁期间,为乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的电力供应,如因乙方日后经营发展需要增扩电容70千瓦以上的,甲方应积极协助乙方办理增扩容有关事项。

  7.2甲方协助乙方,在租赁期间使用本合同房屋的外墙面安置招牌,(以双方约定附图为准),相关审批手续由乙方负责办理,甲方同意予以积极配合,因此发生的费用由乙方承担。

  7.3甲方保证乙方可在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星接收天线,并办理相关报装审批手续,在屋顶预留安装位置供乙方备用。如因经营需要,甲方应积极协助乙方办理安装卫星接收天线,所需费用由乙方承担。

  7.4甲方协助乙方,对乙方员工、客户的机动车和非机动车可在甲方所有的或者有权使用的本合同房屋门前场地免费停放,且场地的三分之二为预留给乙方的固定停车位。

  第八条 违约责任:

  8.1甲方逾期交付本合同房屋的,每逾期一日,应按本合同房屋年租金的万分之二向乙方支付违约金,并赔偿乙方损失。

  8.2因甲方原因,未及时开具发票的,应赔偿乙方损失。

  8.3乙方违反本合同第2.2条约定,造成本合同房屋损毁的,应负责修复,并承担修复费用。

  8.4乙方按照本合同第2.1条约定用途和根据本合同房屋的性质合理使用,造成本合同房屋损耗的,不承担任何责任。

  8.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期未付租金的万分之二向甲方支付违约金。

  第九条 不可抗力:

  9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括战争、政变、动乱、罢工和地震、台风、海啸、洪水等严重自然灾害及因非甲、乙任何一方责任造成的爆炸、火灾。

  9.2甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的,不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除违约责任。

  9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大,并应及时通知对方,同时提供相应的证明文件;否则,应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任。

  第十条 合同解除:

  10.1经甲、乙双方协商一致,可解除本合同。

  10.2本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。

  10.3有下列情形之一的,甲方可单方解除本合同:

  (一)乙方故意损毁本合同房屋,危及本合同房屋安全;

  (二)乙方逾期支付租金达10日。

  10.4有下列情形之一的,乙方可解除本合同:

  (一)乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营,但乙方必需出示官方相应文件;如果发生此情况,乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金。

  (二)乙方因经营需要,但应提前3个月通知甲方。

  第十一条 争议处理:

  11.1因本合同发生的任何争议,由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。

  第十二条 合同附则:

  12.1本合同经甲、乙双方签字盖章并在甲方提供房屋产权证明和本合同房屋消防证明后生效。

  12.2下列附件为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力:甲方对本合同房屋拥有合法的和完整的房屋产权证。

  12.3本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份具有同等法律效力。

  12.4本合同除签字外,手写无效。本合同被签章骑缝部分为合同组成文本。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

相关文章

    暂无相关信息

猜您喜欢的文章

  • 学校门面房租赁合同

    合同模板学校门面房租赁合同

      门面房属高校经营性资产项目中的一种,学校门面房租赁合同是怎样的?以下是范文大全小编为大家整理的学校门面房租赁合同范文,欢迎参考阅读。学校门面房租赁合同范文1  

  • 关于借款合同4篇

    合同模板关于借款合同4篇

      在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的借款合同4

  • 轮胎买卖合同样本

    合同模板轮胎买卖合同样本

      轮胎买卖合同  购方: (以下简称甲方) 销方: (以下简称已方)  本着公平、诚实、互惠互利的原则,按照《中华人民共和国招标投标法》,甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点

  • 厂房租赁正规合同范本

    合同模板厂房租赁正规合同范本

      在租赁合同订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,而主要工作都应在合同订立前进行。出租人一般希望承租人能提供押金或担保并希望金额能与租赁物价值相当,以防止合同欺诈的

  • 精选大棚租赁合同四篇

    合同模板精选大棚租赁合同四篇

    精选大棚租赁合同四篇  在当今社会,人们对合同愈发重视,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编整理的大

  • 经典版北京市房屋租赁合同

    合同模板经典版北京市房屋租赁合同

      通过中介买卖二手房时,需要签署合同,今天小编就给大家分享了房屋租赁合同,大家来看看吧  北京市房屋租赁合同怎样写  出租方(甲方):  承租方(乙方):  依据《中华人民

  • 关于车位租赁合同范文合集9篇

    合同模板关于车位租赁合同范文合集9篇

    关于车位租赁合同范文合集9篇  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧,

  • 车辆个人抵押借款合同

    合同模板车辆个人抵押借款合同

      我们要的合同的内容是什么要可以签字哦,今天小编就给大家整理了借款合同,欢迎大家学习和参考哦  车辆抵押借款合同书范文  甲方: 身份正号码:  乙方: 身份证号码:  甲

  • 【热门】公司劳动合同模板汇编七篇

    合同模板【热门】公司劳动合同模板汇编七篇

    【热门】公司劳动合同模板汇编七篇  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现的次数越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下

  • 无抵押借款合同模板大全

    合同模板无抵押借款合同模板大全

      范文1  甲方(借款人):×××(写明借款人的基本情况)  乙方(贷款人):×××(同上)  甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本协议。 

  • 房屋租赁合同精简下载版

    合同模板房屋租赁合同精简下载版

    【房屋租赁合同精简下载版】  本合同双方当事人:  出租方(以下简称甲方):唐永康  承租方(以下简称乙方):崔无瑕  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:  第一条

  • 北京房屋租赁合同下载

    合同模板北京房屋租赁合同下载

      出租人(甲方):__________ 证件类型及编号:__________  承租人(乙方):__________ 证件类型及编号:__________  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙

  • 毕业生劳务合同范本

    合同模板毕业生劳务合同范本

      合同编号:  公司(以下简称甲方),现聘用(以下简称乙方)为甲方劳动合同制职工,甲、乙双方本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。  第一条 合同期限

  • 杭州市房屋租赁合同

    合同模板杭州市房屋租赁合同

    房租()号甲方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上

  • 房屋租赁合同(标准正规版)

    合同模板房屋租赁合同(标准正规版)

      甲方:______________(出租人)  乙方:______________(承租人)  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。  

  • 门市租赁合同范文9篇

    合同模板门市租赁合同范文9篇

    门市租赁合同范文9篇  在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编精心整理的门

  • 正规个人抵押借款合同

    合同模板正规个人抵押借款合同

    正规个人抵押借款合同  现今社会公众的法律意识不断增强,合同的类型越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的正

  • 完整的房屋租赁合同模板

    合同模板完整的房屋租赁合同模板

      房屋租赁合同是很多租房的人都会遇到的,完整的房屋租赁合同怎么写呢?以下是范文大全小编为你整理的完整的房屋租赁合同范文,欢迎参考阅读。 完整的房屋租赁合同范文1 

  • 公司租赁合同模板合集7篇

    合同模板公司租赁合同模板合集7篇

    公司租赁合同模板合集7篇  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的用途越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家整理的公

  • 车位租赁合同模板汇总9篇

    合同模板车位租赁合同模板汇总9篇

    车位租赁合同模板汇总9篇  在人们的法律意识不断增强的社会,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是

  • 房地产公司租赁合同范本

    合同模板房地产公司租赁合同范本

      本租约由下列双方于年月日在市签订。  出租方(甲方):  法定代表人:  承租方(乙方):  法定代表人:  甲、乙双方经平等协商,就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该

  • 工程施工劳务合同范本

    合同模板工程施工劳务合同范本

      在施工企业整体水平日益提高的形势下,施工企业的工程劳务管理工作也越来越受到各级负责人的重视和关注。工程施工劳务合同是怎样的呢?以下是范文大全小编为大家整理的工

  • 广东省建设施工合同

    合同模板广东省建设施工合同

    发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平 , 等,自愿,公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工

  • 店铺租赁最新合同范本下载

    合同模板店铺租赁最新合同范本下载

      甲方: (出租方)  乙方: (承租方)  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:  一、被租房屋为&ldq

  • 标准的个人借款担保合同范本

    合同模板标准的个人借款担保合同范本

      编号:年字第号  甲方(担保人)  乙方(借款人)  住址:  电话:  丙方(反担保人)  住址:  电话:  甲方根据乙方的申请,同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保,甲、

  • 商铺租赁协议

    合同模板商铺租赁协议

      协议编号:__________  出租方:_________________  法定住址:_______________  法定代表人:_____________  职务:___________________  委托代理人:_____________ 

  • 净身出户离婚协议书有效吗

    合同模板净身出户离婚协议书有效吗

      净身出户离婚协议书有效吗?下面范文大全小编整理了净身出户离婚协议书范本。欢迎阅读!  协议人:张 某, 男,××年×月×日出生,汉族,住××

  • 武汉市房屋租赁合同

    合同模板武汉市房屋租赁合同

      房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。以下是范文大全小编为大家精心整理的3篇武汉市房屋出租合同范本,欢迎参考阅读。  武汉市房屋租赁合同范本一  甲

  • 烟台房屋租赁合同

    合同模板烟台房屋租赁合同

    租房合同主要具有以下法律特征:  1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。  这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋

  • 舞蹈场地租赁合同

    合同模板舞蹈场地租赁合同

      随着全民健身的深入发展,舞蹈场地租赁越来越多,对于舞蹈场地租赁合同你了解多少呢?以下是范文大全小编为大家整理的舞蹈场地租赁合同范文,欢迎参考阅读。舞蹈场地租赁合同

  • 新版房屋租赁合同样本

    合同模板新版房屋租赁合同样本

      出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价

  • 门面场地租赁合同

    合同模板门面场地租赁合同

      门面场地是用来做生意的,那么签订门面场地租赁合同需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的门面场地租赁合同范文,感谢您的阅读。门面场地租赁合同范文1  出租