网罗句子读后感范文模板
做您写作和查阅的好助手

太白网 / 合同模板 / 北京市三方房屋租赁合同范本

北京市三方房屋租赁合同范本

发布时间：2022-10-26 00:53:51

　　房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。以下是范文大全小编为大家精心准备的：北京市三方房屋租赁合同相关范本。欢迎参考阅读!

　　北京市三方房屋租赁合同范本一

　　出租人： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　居间人： (以下简称丙方)

　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、 租赁楼宇地点：四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。

　　二、租用面积：建筑面积共计 平方米。

　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

　　四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。

　　五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。

　　六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使(转载自范文大全，请保留此标记。)用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、 经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式

　　通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表： 代表：

　　丙方：(盖章)

　　代表：

　　签约日期： 年 月 日

　　北京市三方房屋租赁合同范本二

　　出租方(甲方)：____________

　　性别：_____ 身份证号码：___________ 联系电话：___________________ 承租方(乙方)：中国能源建设集团有限公司 住所：北京市西城区北三环中路29号院3号楼 法定代表人：杨继学

　　使用方(丙方)：________

　　性别：_____，所属部门：____________ 联系电话：___________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给丙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。

　　其中 元整(¥： )由乙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方，剩余差额 元整(¥： )由丙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方。

　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民币 元整 (¥： )，由丙方支付甲方， 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由丙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到丙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，丙方可代为维修，

　　2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(五) 。 第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份。

　　本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 使用方(丙方)：

　　中国能源建设集团有限公司

　　委托代理人 ： 法定代表人或授权代表： 委托代理人 ： 联系方式： 联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　附件一

　　房 屋 交 割 清 单

相关文章

    暂无相关信息

猜您喜欢的文章

  • 甘肃私营企业职工劳动合同书

    合同模板甘肃私营企业职工劳动合同书

    　　甲方（用人单位）名称：_________　　地址：_________　　法定代表人（委托代理人）：_________　　乙方（劳动者）姓名：_________　　性别：_________　　出生年月日：_________　　民族：______

  • 有关机械租赁合同汇编6篇

    合同模板有关机械租赁合同汇编6篇

    有关机械租赁合同汇编6篇　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握

  • 标准版房屋租赁合同范本

    合同模板标准版房屋租赁合同范本

    　　个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障，今天小编就给大家分享一下商铺租赁合同，需要的来收藏一下吧　　个人门面房屋租赁合同阅读　　甲方： 乙方：　　

  • 房屋租赁合同解释可以减少租房纠纷

    合同模板房屋租赁合同解释可以减少租房纠纷

    　　法院预测，在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)XX年9月1日实施后，对房屋租赁合同中三类常见纠纷将

  • 终止租房协议

    合同模板终止租房协议

    　　甲方：***有限公司(原***有限公司)　　乙方：　　鉴于乙方依(200 )***号仲裁书，已成为***路***号***房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：　　1、甲方与原房

  • 蔬菜采购合同范本

    合同模板蔬菜采购合同范本

    　　一直以来,生态蔬菜都是蔬菜品种中的贵族 ,如无公害蔬菜、绿色蔬菜和有机蔬菜等,对于蔬菜采购合同你了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家整理的蔬菜采购合同范文，感谢

  • 店铺门面出租合同协议书

    合同模板店铺门面出租合同协议书

    　　店面出租，把出租合同写的规范，省的不必要的纠纷，今天小编就给大家整理一下商铺租赁合同，希望大家来收藏哦　　店铺门面出租合同范本　　出租方(甲方)：____________　　承租方

  • 饭店租赁合同书

    合同模板饭店租赁合同书

    　　中国饭店业租赁自改革开放以来,已走过20余年的路程,饭店行业从无到有,发展速度惊人,对于饭店租赁合同书你又是怎样理解的呢?以下是在范文大全小编为大家整理的饭店租赁

  • 简单仓库场地租赁合同范本

    合同模板简单仓库场地租赁合同范本

    　　随着物流行业的发展，库房场地租赁现象会越来越常见，今天小编就给大家整理分享了场地租赁合同，仅供参考哦　　仓库租赁合同范本阅读　　出租方：___________(以下简称甲方)　

  • ２０１６婚车租赁合同范本

    合同模板２０１６婚车租赁合同范本

    　　【篇一：婚车租赁合同范本】　　甲方：(委托方) 乙方：(婚庆单位)　　新郎： 联系人：　　新娘：　　地址： 地址：　　联系电话： 联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民

  • 出租房合同样本下载

    合同模板出租房合同样本下载

    　　出租房合同样本怎么写?下面是范文大全整理的关于出租房合同范本，欢迎借鉴!　　出租房合同样本一　　出租方(以下简称甲方)　　身份证号：　　联系方式：　　住址：　　承租方(

  • 房屋租赁合同模板（简单版）

    合同模板房屋租赁合同模板（简单版）

    　　篇一：　　房屋租赁合同　　出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租

  • 试用期劳动合同范本正规版

    合同模板试用期劳动合同范本正规版

    　　篇一：试用期劳动合同范本正规版　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　身份证号：______________________________________　　甲方聘用乙

  • 通用房屋租赁合同样本

    合同模板通用房屋租赁合同样本

    　　房屋租赁合同中承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。通用房屋租赁合同怎样写呢?以下是范文大全小编整理的

  • 个人租房合同书样本

    合同模板个人租房合同书样本

    出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于x

  • 大棚租赁合同范文汇编七篇

    合同模板大棚租赁合同范文汇编七篇

    大棚租赁合同范文汇编七篇　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目

  • 个人小型房购房合同范本

    合同模板个人小型房购房合同范本

    　　买房签合同前要先看开发商是否具备“五证”：　　五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品

  • 学校食堂采购猪肉合同范本

    合同模板学校食堂采购猪肉合同范本

    　　学校也是不能远离猪肉的，那么学校食堂采购猪肉合同是怎么一回事呢?以下是在范文大全小编为大家整理的学校食堂采购猪肉合同范文，感谢您的欣赏。学校食堂采购猪肉合同范文

  • 保健品购销合同

    合同模板保健品购销合同

    　　随着我国经济的不断发展,国民生活水平的不断提高,大众消费观念已经发生了非常大的改变,人们自我的保健意识越来越强,对营养保健品需求也越来越高。那么签订保健品购销合

  • 新版的临时工劳动合同协议

    合同模板新版的临时工劳动合同协议

    　　很多大型的企业为了能够增加企业的暂时性的收益，在自己的公司并不需要长期员工但是某个活动或者是项目需要的人手不足够。所以一般他们就会选择招聘一些临时工，今天小编就

  • 蔬菜供销合同书样本

    合同模板蔬菜供销合同书样本

    　　蔬菜产业是我国的农业中的一个支柱产业，对于蔬菜供销合同书你是怎样理解的呢?以下是在范文大全小编为大家整理的蔬菜供销合同书范文，感谢您的阅读。蔬菜供销合同书范文1　

  • 外籍教师聘请合同范本

    合同模板外籍教师聘请合同范本

    　　一、_________培训中心聘请_________籍_________（外文姓名）_________（中文姓名）先生／女士／小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约

  • 辅料采购合同

    合同模板辅料采购合同

    　　辅料物资作为企业运行的重要资源之一,不仅影响企业直接成本,更影响着生产和产品质量的稳定，那么签订辅料采购合同需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的辅料

  • 转租商铺简单合同范本

    合同模板转租商铺简单合同范本

    　　铺面转租是很多人都遇到过的，今天小编就给大家整理了商铺租赁合同，不知道就来参考看看哦　　转租铺面简单合同范本　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲乙双方经友好协商，就店铺

  • 简单的写字楼买卖合同5篇

    合同模板简单的写字楼买卖合同5篇

    　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同

  • 实用的劳动合同汇编6篇

    合同模板实用的劳动合同汇编6篇

    实用的劳动合同汇编6篇　　在人们越来越相信法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整

  • 重庆市的劳动合同范本

    合同模板重庆市的劳动合同范本

    　　甲 方：____________________　　乙 方：_____________________　　签订日期： 年 月 日　　劳动合同签订注意事项　　一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行劳动合同有关的各

  • 简单出租房合同范本

    合同模板简单出租房合同范本

    　　简单个人租房合同范本　　甲方(出租方)　　身份证号码　　乙方(承租方)　　身份证号码　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：　　一、 房屋的坐落

  • 集体劳动合同范本（标准版）

    合同模板集体劳动合同范本（标准版）

    　　集体劳动合同范本　　单位名称：　　单位住所：　　注册类型：　　职工人数：　　使 用 文 本 须 知　　1、本集体合同所称甲方为用人单位，即企业、民办非企业单位及实行企业化管

  • 通用版离婚协议书下载

    合同模板通用版离婚协议书下载

    　　离婚协议书是离婚时需要签订的关于分配财产和孩子抚养权的文书，下面范文大全小编跟大家分享几篇离婚协议书范文，以供参考!　　离婚协议书范文一　　女方：生于 年 月日，汉族，

  • 企业销售人员劳动合同下载

    合同模板企业销售人员劳动合同下载

    　　任何产品的终端都是销售，作为一线销售人员是各社会比分最高的一个职业，下面是为你提供的企业销售人员劳动合同，欢迎阅读。想了解更多劳动合同，请继续关注本栏目。　　【企业

  • 公房承租权转让合同范本

    合同模板公房承租权转让合同范本

    　　以下是由范文大全推荐的合同范本　　甲方（转让方）__________　　乙方（受让方）__________　　根据《公房承租交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿

搜一搜

推荐阅读

猜你喜欢 最新