标准版小产权房购房合同

发布时间：2022-10-26 01:33:51

　　所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。所以购买者要注意了如果已购买了小产权房就要注意以下的购房协议了，今天小编就给大家参考一下购房合同，希望大家来参考哦

　　小产权房购房合同阅读

　　出卖人(甲方) 身份证号码：

　　买受人(乙方) 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：　　乙方：

　　年月日　　年月日

　　见证人：

　　年月日

　　农村小产权房购房合同

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币 _______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整 (￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米，附属设施见附件)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款;

　　六、违约责任：1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______ 万元。

　　2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

　　九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向______区(县)人民法院起诉。

　　十、其他约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。

　　甲方：　　　　　乙方：

　　年月日年月日

　　见证人：

　　最新小产权房购房合同

　　出卖人(甲方) 身份证号码：

　　买受人(乙方) 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿，协商一致基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区室的房屋(土地使用权证记载建筑面积84平方米)以人民币整(￥元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。

　　二、甲方将乙方给付的房款中的元( 元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。

　　三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行协助义务，押金不予返还，并应当承担因过户不能所产生的一切损失。

　　四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。

　　五、违约责任

　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。

　　5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。

　　七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

合同模板最新深圳劳动合同范本

　　劳动者在进入一个单位工作前应该和雇主签订劳动合同。那么深圳劳动合同的最新版本是怎么样的呢?以下是范文大全为您提供的最新深圳劳动合同范本。　　最新深圳劳动合同
合同模板女方净身出户的离婚协议书范本

　　离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。下面请看小编带来的女方净身出户的离婚协
合同模板个人借款保证合同范本

　　近年来，在各级法院受理的经济纠纷中，借款保证合同纠纷占了很大的比例。因此签订个人借款保证合同时需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的个人借款保证合同范
合同模板网站美工劳动合同

网站美工劳动合同　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的网站美工劳动合
合同模板销售总监岗位职责

　销售总监岗位职责是负责整个销售部门的。其工作主要是：　　1，督促销售人员的工作；　　2，销售计划的制定；　　3，定期的销售总结；　　4，销售团队的管理；　　5，每月每位销售人员的
合同模板工厂厂房出租合同优秀范本

　　厂房租赁合同中租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。工厂厂房出租合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的工厂厂房出租合
合同模板保姆劳动合同范本4篇

　　随着保姆行业的迅速发展,保姆权益遭受侵害的案件也日益增多。目前,我国《劳动合同法》和《劳动法》均未将保姆权益保护纳入其调整范围,这对于同样作为劳动者的保姆来讲
合同模板租房合同范本下载简单实用版式

2019租房合同范本下载简单实用版式样本一　　出租方(以下简称甲方) 身份证地址号码：　　承租方(以下简称乙方) 身份证地址号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达
合同模板最新版车库买卖合同范本

　　在生活中，买卖是最常见的，我们也时常会买卖自己所有的资产，这个时候，我们就会协议签订合同，通过这种方法，我们可以避免很多经济纠纷，也可以保障买方和卖方的权益。小编为大家带
合同模板试用期没签合同辞职

　　劳动合同试用期是劳动合同的一个重要组成部分,但不是劳动合同的法定必备条款。范文大全小编今天就试用期内没签劳动合同辞职的情况作出分析，希望可以帮助到大家!　　试用
合同模板简单版的车辆抵押借款合同

　　在逼不得已的时候需要借款，用自己的车去抵押，这时需要一份标准的合同，下面是小编为大家搜集的车辆抵押合同范本，今天小编就给大家整理了借款合同，欢迎大家借鉴　　机动车辆抵
合同模板公司员工试用合同范本

　　用人单位(甲方)：　　地址：　　职工(乙方)：　　身份证号码：　　甲方因工作需要，同意招用乙方到甲方试用工作，根据有关规定，经双方自愿协商同意订立本协议。　　一、
合同模板承包房屋租赁合同

　　我国的承包房屋租赁发展还是比较缓慢，对于承包房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家整理的承包房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。承包房屋租赁合同范文1　
合同模板个人实用自愿离婚协议书

　　协议书的写法与格式是怎么样写的，下面是fwdq挑选较好的个人实用自愿离婚协议书范文，供大家参考阅读。　　一、个人实用自愿离婚协议书　　甲方：____，男，____年____月____日出
合同模板实用租房合同范本

　　甲方(出租方)：_____________________　　电话：_______________________________　　乙方(承租方)：_____________________　　电话：_______________________________　　根据
合同模板【必备】买卖合同范文集合5篇

　　随着人们自我保护意识的加强，合同出现的次数越来越多，合同是双方行为的准则，一经签署就产生了法律效力。可是拟合同的时候总难免遇到问题，我们该如何是好呢？下面是关于买卖合
合同模板有关个人借款合同集合五篇

有关个人借款合同集合五篇　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的个人借款合
合同模板关于借款合同书的范文

　　国际借款合同　　借款方：____________　　地址：________________ 电话：____________　　代理方：____________　　地址：________________ 电话：____________　　出借行：___
合同模板经典个人民间借款合同范本

　　如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动，仍予以出借的，国家法律不予保护，出借人不仅得不到债权，还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危，或用欺诈
合同模板钢铁供货合同

1．目的和适用范围　　1．1　为了维护合同的严肃性，保证合同双方按约履行合同，特制定本规定。　　1．2　本文件适用的范围为公司与顾客签订的钢铁产品供货合同内容进行变更。 2．内
合同模板加盟经销合同（二）

　　甲方根据乙方的申请，同意乙方在其工商核准的经营场所小区域销售甲方经营的产品，并本着平等互利、公平负责的原则，就购销事宜订立本合同。　　第一章　合同双方　　甲方：___
合同模板采购补充合同范本

　　采购合同是企业(供方)与分供方,经过双方谈判协商一致同意而签订的"供需关系"的法律性文件,那么采购补充合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的采购补充合同，欢迎参考阅
合同模板福建省房屋租赁的合同范本

　　篇一：福建房屋租赁合同范本　　1、本合同文本为示范文本，适用于本省范围内的的房屋租赁立契。　　2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上
合同模板桌椅租赁合同

桌椅租赁合同范本　　随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的桌椅租赁合
合同模板房屋三方租赁合同

　　租赁关系,是市场经济中较为重要的元素性经济关系,那么房屋三方租赁合同又是怎么一回事呢?以下是在范文大全小编为大家整理的房屋三方租赁合同范文，感谢您的阅读。房屋三
合同模板防水材料采购合同样本

　　防水材料现今在建筑工程中已得到广泛的应用,那么对于防水材料采购合同你了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家整理的防水材料采购合同范文，感谢您的阅读。防水材料采购
合同模板关于个人抵押借款合同范本

　　贷款人：（以下简称为“甲方”）　　（抵押权人）住所：　　借款人：姓名（名称）（以下简称为“乙方”）　　（抵押人）身份证地址：　　有效证件（照）及号码：　　居住地址：　　第一条：总则　　甲、乙双
合同模板出租脚手架合同模板

　　中国现在使用的用钢管材料制作的脚手架有扣件式钢管脚手架、碗扣式钢管脚手架、承插式钢管脚手架、门式脚手架，还有各式各样的里脚手架、挂挑脚手架以及其它钢管材料脚手
合同模板房产房屋租赁合同

　　随着房地产市场的蓬勃发展,房屋价格也在日趋上涨,对于房产房屋租赁合同你了解多少呢?以下是在范文大全小编为大家整理的房产房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。房产房屋租
合同模板租店面合同格式

　　店面房是指城镇中供商业、服务业等行业营业用的房屋。那么对于租店面合同你是怎样理解的呢?以下是在范文大全小编为大家整理的租店面合同范文，感谢您的欣赏。租店面合同
合同模板简单的私人房屋租赁合同样本

　　要是你嫌麻烦，然后给别人租房不签合同，那么最后倒霉的只会是自己，不过也是很多人根本不知道租房合同是什么样的，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，所以要多多看看哦　　
合同模板融资居间合同

　　:融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，融资居间合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的融资居间合同范文，感谢您的欣赏。融资居间合同范文一