办公室租房定金合同样本

发布时间：2022-10-26 02:03:19

　　甲方(出租方)：

　　住所：邮编：

　　本人/法定代表人联系电话：

　　委托法定联系电话

　　乙方(承租方)：

　　省(市)/地区：性别：出生年月：

　　住所(址)：邮编：

　　【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：

　　委托法定代理人住所(址) 联系电话：

　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：

　　序号姓名身份证号码

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为___________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

　　1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　2-1 甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(______币)______元。月租金总计为(______币)_______元。(大写：______万______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

　　第四条保证金和其他费用

　　4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任

　　6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条房屋返还时的状态

　　6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_______币)_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条转租、转让和交换

　　7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条解除本合同的条件

　　8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。

　　(六)_______________________________________________________________。

　　8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;

　　(八)______________________________________________________________。

　　第九条违约责任

　　9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

　　9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

　　9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条解决争议的方式

　　10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。

　　10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他条款

　　11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

　　11-6 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及_________ ______ _各一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　—————————————————————————————

　　(粘贴处) (骑缝章加盖处)

　　这篇关于办公室租房定金合同的文章，希望给正在阅读本文的你带来帮助!

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

合同模板试用期劳动合同范本下载

2019年试用期劳动合同范本1　　甲方：____________________________　　乙方：____________________________　　身份证号：________________________　　根据国家劳动管理规定以
合同模板库房出租合同样本

　　库房是指用于存放商品的房屋，库房出租合同怎么写呢?以下是范文大全小编整理的库房出租合同，欢迎参考阅读。库房出租合同范文一　　出租方： (简称甲方)　　承租方： (简称乙方
合同模板南京购房合同样本

(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注
合同模板城市房屋租赁合同模板

　　很多在城市打拼的人都是租房住的，而租过房的人肯定是知道房屋租赁合同的，只是为了维护房东与房客之间的合法权益而设立的，小编今天就给大家来分享一下房屋租赁合同，欢迎收藏
合同模板房屋租赁合同纠纷答辩状

　　答辩人因与北京市朝阳区房屋管理公司房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：　　一、原告作为房屋的产权人和出租人，并没有善尽法定和约定义务，不应该完全享受权利。　　
合同模板离婚协议书有房产证

　　离婚协议书是离婚的必要条件之一，下面范文大全小编整理了离婚协议书有房产证，欢迎阅读!　　男方：×××，民族：汉，现居住××县××镇&tim
合同模板超市水果供货合同范本

　　超市会提供各种说过买卖，那么超市水果供货合同是怎样的呢?以下是在范文大全小编为大家整理的超市水果供货合同范文，感谢您的欣赏。超市水果供货合同范文篇一　　出卖人(甲
合同模板职工劳动合同4篇

　　聘用职工劳动合同范本详情内容如下：　　招聘方：__________________(企业、事业、机关、团体等单位的行政)简称甲方　　受聘方：__________________________________________
合同模板商品房屋租赁合同样本【最新版】

合同一　　甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码：________________　　乙方姓名(承租方)__________________ 身份证号码：________________　　经双方协商甲方将位于_
合同模板杂志试销合同

　　甲方(受托方)：_________　　乙方(委托方)：_________　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：　　一、甲方接受乙方的委托，试销乙方_________杂志在_________
合同模板服装设计师劳动合同

服装设计师劳动合同范文　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的
合同模板北京简单个人租房合同范本下载

　　北京简单个人租房合同范本载【1】　　甲方:　　乙方:　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼)，约______㎡，出租
合同模板最新合租房屋租赁合同范本

　　【提要】本篇《合租房屋租赁合同范本》由小编特别为需要合同范文的朋友收集整理的，仅供参考。内容如下：　　出租方：___________________________　　承租方：_______________
合同模板有关设备租赁合同模板9篇

有关设备租赁合同模板9篇　　随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家
合同模板道路施工合同书

发包人（甲方）：蒲江县鹤山镇朝阳社区居民委员会承包人（乙方）：通过议事会、监事会、党小组长、居组干部会议按公开招投标程序确定了朝阳社区公共服务和社会管理实施项目中基础设施
合同模板关于自愿解除劳动合同书怎么做？

　　甲方(用人单位)：　　乙方(劳动者)：，身份证号码：。　　甲、乙双方于年月日签订【为期年】【无固定期限】的劳动合同，现乙方向甲方提出申请，要求提前解除双方之间的劳动合
合同模板自愿离婚协议书范本

　　男方：×××，男，19××年××月××日出生，汉族，住××市××区/县××路×× 女
合同模板正规个人租房合同范本word

　　在外地工作租房的朋友一定要记得签订租房合同。下文是正规个人租房合同范本下载，希望对你们有所帮助。　　正规个人租房合同范本word【一】　　出租方：______(以下简称甲
合同模板饭店租赁合同范文汇编5篇

饭店租赁合同范文汇编5篇　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的
合同模板车辆抵押贷款合同范本

　　抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。车辆抵押贷款合同怎么写呢?以下是在范文大全小编为大家整理的车辆抵押贷款合同范文，感谢您的欣赏。车辆
合同模板精简版房屋租赁合同范本下载

　　出门租房的时候都要签订诅租房协议书，如何才可以找到一份精简但是又不是标准的房屋租赁合同范本呢?下面是范文大全整理的关于两篇房屋租赁合同范本，欢迎借鉴!　　精简版房
合同模板货资施工合同范本

　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲乙双方就甲方在_________楼，委托乙方贷资施工、贷资事宜，双方经协商一致，达成贷资施工合同，合同如下：　　第一条　甲方兴建的综合楼，位
合同模板临时摊位租赁合同

　　临时摊位租赁在市场上并不少见，那么对于临时摊位租赁合同你了解多少呢?以下是范文大全小编为大家整理的临时摊位租赁合同范文，欢迎参考阅读。临时摊位租赁合同范文1　　出
合同模板【必备】劳动合同锦集六篇

【必备】劳动合同锦集六篇　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小
合同模板最新上海市租房合同范本

　　出租方(甲方):______________　　承租方(乙方):______________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有
合同模板第三方房屋租赁合同模板

　　第三方通常指合同关系双方的两个主体之外相对独立的，有一定公正性的第三主体，第三方房屋租赁合同你了解多少？以下是范文大全小编为大家精心整理的第三方房屋租赁合同模板，欢
合同模板水产品销售合同范本

　　水产品对外贸易不仅关系着整个水产行业的发展,而且对于增加农民收入、增加国内就业、国家创汇起到了越来越重要的作用。签订水产品销售合同需要注意什么呢?以下是在范文
合同模板工矿产品购销合同

　　工矿企业因工矿产品购销合同发生的纠纷越来越多,那么签订工矿产品购销合同需要注意什么呢?以下是范文大全小编为大家整理的工矿产品购销合同范文，欢迎参考阅读。工矿产品
合同模板餐饮劳动合同范本

　　用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限
合同模板提前终止房屋租赁合同模板

　　租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。签订提前终止房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是范文大全小编整
合同模板北京租房合同范本下载

　　你是不是关于北京租房的合同范本，不用找了，这里就有现成的，下面是整理的关于北京租房合同范本，不管你是需要下载还是在线浏览，都可以满足哦!北京租房合同范本2019【篇一】　
合同模板【推荐】劳动合同锦集八篇

【推荐】劳动合同锦集八篇　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的劳