门面租赁合同经典范本

发布时间：2023-01-09 14:43:56

　　出租门面的位置面积;租赁经营时间;租金以及支付;租赁责任;违约责任，今天小编就给大家分享了商铺租赁合同，有时间的来阅读哦

　　门面租赁合同范本参考

　　出租方：市路门面房号房东 (简称甲方)

　　承租方：身份证号： (简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　一、租赁房屋座落地点：市路门面房号

　　二、租赁期限：从年月日年月日

　　三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( )

　　四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

　　此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

　　咀方：

　　乙方：

　　签订日期：

　　商铺店面门面租赁合同范本

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　咀方：乙方：

　　签订日期：

　　简单的门面租赁合同范本

　　咀方：——————

　　乙方：——————

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使用。

　　二、租期从20xx年 ___月 ___日起至______ 年 __月 ___日止(即：年)。

　　三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金。

　　六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

　　七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　咀方法人代表签字：乙方法人代表签字：

　　咀方身份证号：乙方身份证号：

　　电话号码：电话号码：签订日期：

暂无相关信息

猜您喜欢的文章

合同模板学校门面房租赁合同

　　门面房属高校经营性资产项目中的一种,学校门面房租赁合同是怎样的?以下是范文大全小编为大家整理的学校门面房租赁合同范文，欢迎参考阅读。学校门面房租赁合同范文1　　
合同模板关于借款合同4篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的借款合同4
合同模板轮胎买卖合同样本

　　轮胎买卖合同　　购方： (以下简称甲方) 销方： (以下简称已方)　　本着公平、诚实、互惠互利的原则，按照《中华人民共和国招标投标法》，甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点
合同模板厂房租赁正规合同范本

　　在租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，而主要工作都应在合同订立前进行。出租人一般希望承租人能提供押金或担保并希望金额能与租赁物价值相当，以防止合同欺诈的
合同模板精选大棚租赁合同四篇

精选大棚租赁合同四篇　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的大
合同模板经典版北京市房屋租赁合同

　　通过中介买卖二手房时，需要签署合同，今天小编就给大家分享了房屋租赁合同，大家来看看吧　　北京市房屋租赁合同怎样写　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　依据《中华人民
合同模板关于车位租赁合同范文合集9篇

关于车位租赁合同范文合集9篇　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，
合同模板车辆个人抵押借款合同

　　我们要的合同的内容是什么要可以签字哦，今天小编就给大家整理了借款合同，欢迎大家学习和参考哦　　车辆抵押借款合同书范文　　甲方：身份正号码：　　乙方：身份证号码：　　甲
合同模板【热门】公司劳动合同模板汇编七篇

【热门】公司劳动合同模板汇编七篇　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下
合同模板无抵押借款合同模板大全

　　范文1　　甲方(借款人)：×××(写明借款人的基本情况)　　乙方(贷款人)：×××(同上)　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。　
合同模板房屋租赁合同精简下载版

【房屋租赁合同精简下载版】　　本合同双方当事人：　　出租方(以下简称甲方)：唐永康　　承租方(以下简称乙方)：崔无瑕　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条
合同模板北京房屋租赁合同下载

　　出租人(甲方)：__________ 证件类型及编号：__________　　承租人(乙方)：__________ 证件类型及编号：__________　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙
合同模板毕业生劳务合同范本

　　合同编号：　　公司(以下简称甲方)，现聘用(以下简称乙方)为甲方劳动合同制职工，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。　　第一条合同期限
合同模板杭州市房屋租赁合同

房租（）号甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上
合同模板房屋租赁合同(标准正规版)

　　甲方：______________(出租人)　　乙方：______________(承租人)　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。　　
合同模板门市租赁合同范文9篇

门市租赁合同范文9篇　　在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的门
合同模板正规个人抵押借款合同

正规个人抵押借款合同　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的正
合同模板完整的房屋租赁合同模板

　　房屋租赁合同是很多租房的人都会遇到的，完整的房屋租赁合同怎么写呢?以下是范文大全小编为你整理的完整的房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。完整的房屋租赁合同范文1　
合同模板公司租赁合同模板合集7篇

公司租赁合同模板合集7篇　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的公
合同模板车位租赁合同模板汇总9篇

车位租赁合同模板汇总9篇　　在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是
合同模板房地产公司租赁合同范本

　　本租约由下列双方于年月日在市签订。　　出租方(甲方)：　　法定代表人：　　承租方(乙方)：　　法定代表人：　　甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该
合同模板工程施工劳务合同范本

　　在施工企业整体水平日益提高的形势下,施工企业的工程劳务管理工作也越来越受到各级负责人的重视和关注。工程施工劳务合同是怎样的呢?以下是范文大全小编为大家整理的工
合同模板广东省建设施工合同

发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平 , 等,自愿,公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工
合同模板店铺租赁最新合同范本下载

　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：　　一、被租房屋为&ldq
合同模板标准的个人借款担保合同范本

　　编号：年字第号　　甲方(担保人)　　乙方(借款人)　　住址：　　电话：　　丙方(反担保人)　　住址：　　电话：　　甲方根据乙方的申请，同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保，甲、
合同模板商铺租赁协议

　　协议编号：__________　　出租方：_________________　　法定住址：_______________　　法定代表人：_____________　　职务：___________________　　委托代理人：_____________　
合同模板净身出户离婚协议书有效吗

　　净身出户离婚协议书有效吗?下面范文大全小编整理了净身出户离婚协议书范本。欢迎阅读!　　协议人：张某，男，××年×月×日出生，汉族，住××
合同模板武汉市房屋租赁合同

　　房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。以下是范文大全小编为大家精心整理的3篇武汉市房屋出租合同范本，欢迎参考阅读。　　武汉市房屋租赁合同范本一　　甲
合同模板烟台房屋租赁合同

租房合同主要具有以下法律特征：　　1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。　　这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋
合同模板舞蹈场地租赁合同

　　随着全民健身的深入发展,舞蹈场地租赁越来越多，对于舞蹈场地租赁合同你了解多少呢?以下是范文大全小编为大家整理的舞蹈场地租赁合同范文，欢迎参考阅读。舞蹈场地租赁合同
合同模板新版房屋租赁合同样本

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价
合同模板门面场地租赁合同

　　门面场地是用来做生意的，那么签订门面场地租赁合同需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的门面场地租赁合同范文，感谢您的阅读。门面场地租赁合同范文1　　出租